¿Quién protege y avala tu inversión en crowdfunding inmobiliario?

¡El crowdfunding inmobiliario es tendencia! Una característica que está lanzando el micromecenazgo como alternativa revolucionaria para financiar inversiones en vivienda es su alta seguridad. Las operaciones que compraventa de inmuebles que promovemos cumplen unas exigencias muy estrictas de protección al inversor. Toda nuestra actividad está regulada por la Ley 5/2015, de 27 de abril, de Fomento de la Financiación Empresarial. En ella, se fijan claramente las reglas del juego de las compañías de inversión colectiva como Ethic Investors y otras entidades que operan en nuestro sector.

¿Por qué el Gobierno tomó la decisión de regular esta nueva modalidad de financiación?

El desarrollo de nuevas tecnologías online y de sistemas de confianza digital en los pagos ha abierto nuevas posibilidades para que promotores inmobiliarios capten inversiones directamente de pequeños y medianos ahorradores. La tendencia comenzó a tomar cuerpo en Estados Unidos y rápidamente se trasladó a Europa. Las aportaciones de los inversores se realizan de forma rápida y protegidas por sólidos sistemas antifraude a través de Internet. La fórmula se ha propagado de forma espectacular. ¡Todo el mundo quiere entrar! Se trata de un mecanismo de desintermediación financiera que poco a poco está revolucionando la forma de entender los grandes proyectos económicos, y proporciona beneficios por igual a empresas y ciudadanos. En ese contexto de auge, la ley pone orden y establece las normas de funcionamiento operativo y jurídico entre ambas partes, y lo hace en clave muy garantista para el inversor.

Así define la Ley 5/2015 a las compañías de financiación participativa como la nuestra Ethic Investors:

«Son plataformas de financiación participativa las empresas autorizadas cuya actividad consiste en poner en contacto, de manera profesional y a través de páginas web u otros medios electrónicos, a una pluralidad de personas físicas o jurídicas que ofrecen financiación a cambio de un rendimiento dinerario, denominados inversores, con personas físicas o jurídicas que solicitan financiación en nombre propio para destinarlo a un proyecto de financiación participativa, denominados promotores».

Nuestra plataforma: StockCrowd IN

Para nuestra operativa de captación de inversiones, en Ethic Investors usamos una plataforma puntera de inversión, la de StockCrowd IN. Con sede en Barcelona, se trata de una central de financiación participativa autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), inscrita con número de registro 24. Su labor es conectar a empresas con inversores a través de medios digitales. Así, cualquier persona puede invertir con las empresas de su confianza por un medio fácil, transparente y seguro. Si estás interesado en profundizar, puedes conocer más detalles sobre StockCrowd IN aquí.

¿Qué medidas de protección al inversor despliega nuestra plataforma de inversiones?

¡Mira cómo se protege tu dinero! Al participar en una de nuestros proyectos inmobiliarios colectivos, se crea un monedero electrónico a tu nombre a través de una pasarela de pago oficial. Los fondos que nos aportas quedan depositados en entidades bancarias que actúan como custodio. De esta forma, el riesgo de la operativa se reduce, ya que el dinero permanece en un lugar seguro hasta que se destinan a los proyectos. Este sistema de garantías se realiza mediante la entidad de pagos Lemon Way, registrada en el Banco de España.

En lo que respecta a la seguridad informática, cada clic que pulsas en el proceso de darte de alta en nuestra web se realiza mediante una conexión cifrada con tu navegador, usando una sofisticada tecnología de seguridad. La información de tu pago queda así protegida.

El mejor aval: la existencia del inmueble

Frente a otras alternativas como los fondos de inversión o el Bitcoin, en los que tu dinero se convierte en un mero apunte contable en la pantalla de tu ordenador, el sector inmobiliario siempre ha ofrecido el atractivo y la seguridad de que se trata de un activo tangible: puedes verlo, tocarlo y estar físicamente en él. Tanto en coyunturas positivas como en épocas de crisis, los bienes raíces permanecen, y eso es una garantía de fortaleza financiera, ya que ofrecen una mayor seguridad a la hora de traducirlos en valor monetario.

Particulamente, en España existe una tradición muy arraigada de inversión en bienes tangibles: nos gusta poder tocar aquello en lo que ponemos el dinero. ¿Y a quién no?

Un equipo profesional con 25 años de experiencia

El pilar esencial de nuestra relación de confianza contigo es la trayectoria sólida y acreditada de nuestro equipo profesional. La compañía matriz de Ethic Investors, Cinc Rodris, acumula 25 años de experiencia en el sector inmobiliario. Hemos pasado etapas de bonanza y momentos de bache muy profundos que han afectado de lleno a nuestro sector. ¡La crisis del ladrillo fue nuestra prueba de fuego! Con un modelo basado en el bajo endeudamiento, el uso de fondos propios, nuestra pericia para detectar oportunidades interesantes y la generación de valor, siempre hemos respondido económicamente ante nuestros socios e inversores. Siempre hemos llevado la nave a buen puerto. ¡Busca testimonios y pregúntales sobre nosotros!

Cuando aportes tu dinero a una de nuestras inversiones, ofrecemos una garantía adicional: un contrato de reconocimiento de deuda ante notario. En este documento, expresamos de forma oficial nuestra obligación de cumplir con lo dispuesto en la oportunidad de compraventa. A ti, ese compromiso te otorga un medio de prueba, con todos los efectos jurídicos, que avala la participación que has tomado en la compraventa del inmueble.

Todos estos ingredientes de seguridad, sumados a la mayor rentabilidad que ofrece el crowdfunding inmobiliario frente a productos de inversión tradicionales y planos, está haciendo que cada vez seamos más. ¿Y tú? ¿Quieres unirte a la comunidad de inversores inteligentes de Ethic Investors? Puedes registrarte en un minuto aquí.